행정중심복합도시로 전국구 분양이 가능해 핫한 세종시 아파트가 분양공고가 나왔습니다. 8년전 가격으로 분양을 하는 덕에 완전 로또청약이라 전국에서 많은 청약통장이 몰릴 것으로 예상되네요.
세종시 중흥S-클래스프라다움 6단지, 7단지 분양정보
이번 세종시 분양은 중흥S-클래스프라다움 6단지와 7단지 두개가 나와있어요. 특이점은 이 두 단지는 신축이 아닌 지난 2013년 임대분양 형태로 공급되었던 곳으로, 이번 일반분양분은 의무 임대기간 종료 후 임차인이 분양을 포기하거나 부적격으로 발생한 199가구가 해당됩니다. 즉, 가구마다 컨디션이 다를 수 있음을 미리 알고계셔야 할것 같아요!
중흥S-클래스프라다움 6단지 (M12블록)
| 주소 | 세종시 고운동 1728 |
| 단지규모 | 29층, 14개동, 총 887세대 / 일반분양 143세대 |
| 평형 | 전용면적 59.68㎡ ~ 59.99㎡ |
| 분양 | 2022년 3월 11일 |
| 건설사 | (주)시티건설, (주)시티종합건설 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 주차대수 | 1,097대(세대당 1.23대) |
| 청약가능 통장 | 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 |
| 전매여부 | 전매제한단지 |
중흥S-클래스프라다움 7단지 (M11블록)
| 주소 | 세종시 고운동 1724 |
| 단지규모 | 25층, 10개동, 총 572세대 / 일반분양 56세대 |
| 평형 | 전용면적 84.36㎡ ~ 84.99㎡ |
| 분양 | 2022년 3월 11일 |
| 건설사 | (주)시티건설, (주)시티종합건설 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 주차대수 | 715대(세대당 1.25대) |
| 청약가능 통장 | 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 |
| 전매여부 | 전매제한단지 |
청약일정
- 공고 - 2022년 03월 11일
- 접수 - 특별공급 2022.03.21 / 1순위 2022.03.22 / 2순위 2022.03.23
- 발표 - 2022.03.30
- 계약 - 2022.04.11 ~2022.04.13
6단지 7단지는 분양일정이 같고 같이 분양하기 때문에 중복지원이 되지 않습니다. 한단지만 지원이 가능하니 신중하게 선택해야 할듯 해요. 아무래도 국민평수인 7단지가 경쟁률은 더 쎌것으로 예상됩니다.
6단지 공급세대수
6단지는 전용면적 59㎡으로 단일평수입니다. 세종시 중흥S클래스프라다움 공급세대수를 보면 다음과 같습니다.
특별공급 - 91세대
- 기관추천 - 14세대
- 다자녀가구 - 14세대
- 신혼부부 - 29세대
- 노부모부양 - 5세대
- 생애최초 - 30세대
일반공급 - 52세대
평형은 총 3가지 타입입니다.
7단지 공급세대수
7단지는 전용면적 84㎡으로 단일평수입니다. 세종시 중흥S클래스프라다움 공급세대수를 보면 다음과 같습니다.
특별공급 - 36세대
- 기관추천 - 6세대
- 다자녀가구 - 6세대
- 신혼부부 - 11세대
- 노부모부양 - 2세대
- 생애최초 - 11세대
일반공급 - 20세대
7단지의 경우 총 3개의 평형 타입이 있는데 타입별로 모집하지 않는 특별공급분도 있으니 유의해주세요!
분양가
6단지 - 약1.6억 ~ 1.7억
7단지 - 약 2.2억
계약시 분양가의 10% 계약금 지급 후 1개월 이내 잔금납입
현재 매매가를 보면 6단지는 최고가 4.8억, 7단지는 최고가 6.4억에 형성되어 있습니다. 즉, 분양받자마자 각각 3억, 4억의 시세차익을 노릴 수 있는 것이죠. 또한 전세가 역시 각각 2.1억, 2.6에 거래되고 있는데 실거주 의무가 없으니 전세를 끼고 분양받는다면 무일푼으로 집을 살 수 있는 기회입니다.
1년미만 단기보유시 양도세가 77% 인 점을 감안하면 전세를 끼고 분양받는게 좋은 선택이 될 것같습니다.
청약신청은 위에 지정된 청약일에 아래 홈페이지에서 신청하실 수 있습니다.
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
청약홈
"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다.
www.applyhome.co.kr
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